Immobilien stellen den Kern der üblichen bestellten Sicherheiten dar. Dabei handelt es sich nicht immer um gängige Objekte, sondern immer wieder auch um Spezialbauten oder Betriebsimmobilien, die auf das nutzende Unternehmen zugeschnitten sind.

In der Verwertung ergibt sich aus diesem Umstand oft eine Schwierigkeit. Potentielle Erwerber haben oft andere Erwartungen an den Zustand oder den Zuschnitt der Immobilien. Sofern überhaupt eine Veräußerung möglich ist, führt dies nicht selten zu schmerzhaften Abschlägen.

Aktuell hat sich der Immobilienmarkt für gewisse Immobilien erheblich eingetrübt. Um eine angemessene Verwertung vorzunehmen kann es opportun sein, das Objekt eine gewisse Zeit zu halten. Dies führt aber zur Belastung des Eigenkapitals und wird auch nicht von Marktbeteiligten wie Insolvenzverwaltern akzeptiert. Hierfür erarbeiten wir Lösungen, die auch steuerlich fundiert sind.

Wurden Immobilien als Sicherheiten für Kredite gewährt, gestaltet sich die Abwicklung der Verwertung häufig schwierig und zeitintensiv. Droht der Drei-Jahres-Zeitraum überschritten zu werden, sollte eine Alternativlösung zum Einsatz kommen. Wir entwickeln, gestalten und verwalten individuelle Lösungen für Ihr Haus, die auch bilanzwirksam sind.